O nouă taxă pentru românii care stau la bloc, din această iarnă. Totul pleacă de la centrala termică, cum se calculează și de ce

Românii care locuiesc la bloc și dețin centrale termice de apartament vor fi nevoiți să plătească o nouă taxă începând din această iarnă, conform unei decizii recente luate de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE). Această măsură va afecta toți locatarii din blocurile cu rețele termice comune, chiar dacă aceștia nu folosesc efectiv rețeaua centralizată de încălzire.

Ce implică noua taxă și cine va fi afectat

Noua taxă, stabilită prin Ordinul nr. 7 din 20 martie 2024, se aplică locatarilor care au centrale termice proprii, dar ale căror apartamente sunt conectate la rețele comune de încălzire. În esență, aceasta va acoperi costurile aferente căldurii degajate de conductele de încălzire care trec prin apartamentele lor, chiar dacă acești proprietari nu folosesc rețeaua centralizată de încălzire.

Această măsură afectează atât proprietarii de apartamente care și-au izolat locuințele, cât și pe cei care nu au făcut acest pas. De asemenea, nu este limitată doar la locuințe, ci include și spațiile comerciale din blocuri. În baza acestei noi reglementări, căldura consumată în comun va fi repartizată proporțional între locatari, pe baza cotelor indivize ale fiecărui apartament.

Motivele introducerii noii taxe

Motivul din spatele acestei taxe este legat de faptul că, deși locatarii care dețin centrale termice proprii nu utilizează rețeaua comună, căldura degajată de conductele care trec prin apartamentele lor contribuie la încălzirea acestora. ANRE consideră că este corect ca acești locatari să contribuie la întreținerea sistemului comun de încălzire, având în vedere beneficiul indirect pe care îl obțin.

Această măsură vine ca o surpriză neplăcută pentru mulți români care și-au instalat centrale de apartament tocmai pentru a evita costurile ridicate ale rețelelor centralizate de încălzire. Până acum, acești proprietari plăteau doar pentru consumul lor propriu, însă odată cu introducerea acestei taxe, costurile de întreținere vor crește semnificativ.

Cum se calculează noua taxă

Conform reglementărilor, cantitatea de energie termică consumată în comun va fi împărțită între locatari, în funcție de cota indiviză pe care o deține fiecare apartament. Aceasta înseamnă că fiecare locatar va plăti o parte din consumul total de energie termică, chiar dacă locuința este dotată cu o centrală termică individuală și nu se conectează la rețeaua comună.

Noua măsură va crește facturile locatarilor în această iarnă, reflectând o schimbare majoră în modul în care se calculează costurile de încălzire pentru apartamentele din blocurile cu rețele comune. Aceasta aduce o povară financiară suplimentară pentru românii care și-au instalat centrale de apartament pentru a reduce costurile, și care acum vor trebui să suporte și această nouă taxă, pe lângă cheltuielile obișnuite pentru energie.

Astfel, începând din această iarnă, locatarii din blocurile de apartamente din România vor trebui să fie pregătiți pentru facturi de întreținere mai mari, datorită noii reglementări care vizează contribuția la întreținerea rețelelor comune de încălzire